Situada numa zona tranquila e de enorme beleza natural, esta moradia de rés do chão e primeiro andar destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, junto ao rio das Paredes, que corre literalmente do outro lado da rua. O suave murmurar da água cria um ambiente relaxante e único, perfeito para quem procura qualidade de vida junto à natureza e ao mar. A poucos passos da praia das Paredes, poderá desfrutar do extenso areal, bares de praia, comércio local e afamados espaços de restauração.

O imóvel encontra-se atualmente totalmente aproveitado para três apartamentos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento turístico ou rentabilização. No rés do chão encontram-se um acolhedor T1 e um funcional T2, ambos com entradas independentes e boas áreas. No primeiro andar, um luminoso T1 proporciona uma vista deslumbrante sobre a envolvente natural, tornando-se um espaço especialmente agradável para relaxar e desfrutar da tranquilidade da zona.

Na lateral da moradia existe ainda uma dependência adicional, constituída por uma garagem com mezanino, um espaço com enorme potencial para ser transformado numa agradável zona de lazer, estúdio ou até num prático T0. Toda a propriedade apresenta características que permitem múltiplas utilizações, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma solução flexível, seja para residência permanente, férias ou investimento.
Embora necessite de alguns reparos e modernização, o imóvel dispõe já das infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água canalizada e saneamento.
A localização é outro dos seus grandes trunfos, beneficiando de rápidos e fáceis acessos à Nazaré, Pataias e à autoestrada, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona costeira com a proximidade de serviços, comércio e principais vias de ligação da região.

Áreas registadas de 215m² de terreno e 95m² privativas.
Na realidade, aproximadamente serão 330m² de terreno, com 205m² de construção.

As imagens falam por si — e o local, ainda mais!
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Imóvel sem licença de utilização. Será vendido ao abrigo do SIMPLEX


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