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Venda
  • Ref: ZC102
  • Área útil: 233 m²
  • Área do Terreno: 700.00 m²
  • Quarto: 4
  • Casa de banho: 3
  • Assoalhadas: 5
  • Estacionamento: 2
  • Pisos: 1
  • Ano Construção: 2023
  • Categoria: Moradia, Construção

Ref: ZC102 - Moradia T4 com piscina, em Pataias

€ 430.000,00
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Moradia térrea T4 para construção e com excelentes acabamentos,
em Pataias.

-Início da obra em 2023 e conclusão final de 2024.

A moradia de linhas contemporâneas apresenta acabamentos modernos e de fácil manutenção.

Possui salão, cozinha americana, 4 quartos, 1 suite, dois wcs e uma instalação sanitária e, garagem para dois carros.

É excelente para habitação própria permanente ou para residência sazonal/férias, beneficiando de excelente orientação solar e implantação cuidadosamente arquitetada, com imenso espaço para lazer, churrasqueira e piscina.

Nas imediações existe todo o tipo de serviços públicos e sociais, desde farmácia e posto médico a veterinário e piscinas municipais.

Pataias é uma vila típica portuguesa em franco desenvolvimento imobiliário, além de ser sede de freguesia situada na Costa de Prata. Graças aos rápidos acessos à autoestrada A8 e à estrada Atlântica, que conduz até às praias da costa da UFPM (Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, Vale Furado, Légua, Polvoeira e Água de Madeiros) assim como às praias de Nazaré e São Pedro de Moel, a localização da moradia é apetecível. Nota positiva ainda para a proximidade à Marinha Grande e Leiria, duas das cidades industrializadas que distam poucos quilómetros de Pataias, assim como a destinos religiosos (Fátima, Batalha, Alcobaça, Coz e o Sítio da Nazaré).

 

Caraterísticas em destaque:

-Início da obra em 2023 e conclusão final de 2024

-Térrea

-Possibilidade de escolher os materiais e acabamentos finais

-Boas acessibilidades para pessoas com mobilidade condicionada

-Porta de segurança

-Jardim

-Boas e rápidas vias de comunicação (de Pataias ao aeroporto em 1,20 hora e às praias em 5 minutos)

-Garagem para dois carros e logradouro enorme

-Quatro quartos (uma suite)

-Cozinha americana mobilada e equipada

-Bomba de calor

-Piso radiante

-Bomba de calor

-Ar condicionado

-Sistema de Ar VMC duplo fluxo, máquina incluída.

-Painéis solares com cilindro de 300 L para águas sanitárias.

-Revestimento exterior (sistema capote) térmico e acústico formado com placas de cortiça de 4 cm de espessura, devidamente acabado com areado fino.

-Paredes exteriores em tijolo térmico e acústico em barro.

-Revestimento exterior (sistema capote) térmico e acústico formado com placas de cortiça de 4 cm de espessura, devidamente acabado com areado fino.

-Cobertura isolada com placas de Roff-Maett de 8 cm, aplicação de 2 telas de 4 kg m2 uma lisa e outra de xisto, acabamento em seixo rolado.

-Pinturas interiores e exteriores com primários e tintas da CIN.

-Paredes interiores em tijolo de 11 sendo depois com acabamento em Gesso com acabamento fino.

-Tetos em pladur Hidrofugado com alheta barramento geral.

-Revestimentos (azulejos) nas casas de banho e cozinha.

-Pavimentos em cerâmica ou outros.

-Madeiras, portas e roupeiros interiores em lacados.

-Louças suspensas nos wc.

-Aparelhagens elétrica conforme projeto sendo iluminação dos tetos em projetores de 120 em ledes, vídeo porteiro a cores, cabos elétricos para iluminação nos muros.

-Pré-instalação para painéis Fotovoltaicos.

-Alumínios Só Suares ou Anicolor numa serie de 70 com rotura térmica com 4 caixas revestido a poliuretano numa serie de abrir com oscilo-batente, vidro de 6mm pleniterm 4S caixa 18 mm com Gaz Árgon e vidro 4+4 termolaminado no interior de Cor branca ou Sable cinza 7016.

-Estores elétricos em alumínios com bloqueio. Cor dos alumínios.

-Sistema de Domótica.

-Portão da garagem seccionado com motor. 

-Uma churrasqueira.

-Pedras das cantarias em vidraço ou granito pedras salgadas.

-Piscina em betão de 8 por 4 com tratamento a Sal.      

-Classificação Energética "A"

 

Estamos à sua disposição. Agende já a sua visita!

www.pecachave.pt       |       Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.       |       +351 917 911 603

Informação do imóvel

  • Construção
  • Certificado Energético : "A"

Arredores

  • Supermercado: 5 minutos - andar
  • Exposição: 15 minutos - carro
  • Universidade: 15 minutos - carro
  • Escola: 5 minutos - carro
  • Parque: 5 minutos - carro
  • Cinema: 5 minutos - carro
  • Praia: 5 minutos - carro
  • Café: 5 minutos - andar
  • Aeroporto: 90 minutos - carro
  • Estação de autocarros: 5 minutos - carro
  • Estação de comboios: 5 minutos - carro
  • Esquadra da polícia: 5 minutos - andar
  • Hospital: 10 minutos - carro
  • Centro da cidade: 5 minutos - andar
  • Centro comercial: 15 minutos - carro

Características

Serviços
Serviço Telecomunicações Fibra Óptica
TV Cabo
Aquecimento Central
Acessibilidades
Acessibilidade a Pessoas com Mobilidade Condicionada
Equipamentos
Cilindro Termoacumulador Eléctrico
Ar Condicionado
Placa de Cozinha Eléctrica
Frigorífico
Aquecimento Central Bomba de Calor
Chão Radiante a Água
Estores Eléctricos
Exaustor
Serviços de energia
Vidros Duplos
Sistema Solar de Aquecimento de Águas Sanitárias
Equipamentos exteriores
Piscina
Alpendre
Varanda
Iluminação Exterior
Vedação Exterior
Garagem (Box)
Logradouro
Arrecadação
Churrasqueira
Parqueamento
Portões Eléctricos
Quintal
Pátio
Características do interior
Soalho Flutuante
Lavandaria
Despensa
Suite
Roupeiros Embutidos
Janelas Oscilo-batentes/paralelas
Soalho Cerâmico
Zona Envolvente
Jardim
Relvado

Localização

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