Ref: 179001,  Enorme moradia, V3+1, em Pataias

O que é?

Esta propriedade, inserida num lote de 1.485m²,  é constituída por uma moradia duplex com uma implantação de 293m² e terreno integrante de 1192m².

A habitação principal tem 3 quartos (1 suite com closet “walk in” e todos com roupeiro embutidos), escritório, 3 wcs, cozinha com despensa/área técnica e acesso à churrasqueira, sala de refeições e salão de estar enorme, com lareira e ligação ao jardim interior com acesso ao jardim.

Possui ainda uma suite independente que pode servir como “guest room” ou para “staff”.

Conta com áreas muito generosas (396m² de área bruta privativa e 100² de área dependente), varandas, terraço e garagem para duas viaturas.

Espaço exterior?

A propriedade é toda murada, rodeada por terreno com ligeiro desnível, ficando a moradia “cercada” pelo jardim com imensas árvores de várias qualidades e espaço para animais domésticos de pequeno e médio porte. 

Todo este espaço natural, completamente virado a Sul e com uma vista fantástica, permite a criação de uma piscina ao gosto do futuro proprietário e a rentabilização da exposição solar através de painéis de AQS e fotovoltaicos.

Localização?

Situando-se junto da vila de Pataias onde existe todo o tipo de comércio, equipamentos e serviços. Perto das reconhecidas praias da Nazaré e São Pedro de Moel, passando pela Praia das Paredes (a 5 KM), e pertíssimo de outros pontos turísticos de relevo como Alcobaça, Serra D’Aire e Candeeiros e/ou Fátima. Usufrui de bons e rápidos acessos estando a 1 hora de Lisboa pela A8.

Especificidades?

- Propriedade toda vedada

- Áreas enormes - 396m² de área privativa + 100m² de área dependente

- 2 suites (uma com closet)

- 2 quartos e escritório em “open space”

- Garagem para duas viaturas

- 4 WC

- Roupeiros embutidos

- Pré instalação de aquecimento central

- Carpintaria e soalho em pinho, madeira típica da região

- Cozinha mobilada e parcialmente equipada

- Caixilharia em alumínio, de correr e oscilo batente com oscilo batente

- Iluminação exterior

- Portões com automatismo

- Poço

- Terreno agrícola

- Lareira

- Banheira de hidromassagem

- Canalização PEX

- Jardim interior

- Alarme

- Excelentes e rápidos acessos (Lisboa a 1h de caminho pela A8)