Terreno com 7.588 m², situado em Alpedriz, inserido em Área de Proteção e Exploração de Recursos Geológicos, conforme definido nos planos municipais de ordenamento do território.
Esta classificação identifica zonas delimitadas para a exploração sustentável de recursos geológicos, permitindo atividades de extração devidamente licenciadas — como rochas ornamentais, minerais metálicos ou recursos energéticos — com o objetivo de minimizar impactos ambientais e assegurar a recuperação e requalificação paisagística após a exploração.

Para além do seu enquadramento estratégico, o terreno apresenta também uma componente florestal relevante, com pinheiros implantados, tendo o último corte sido realizado em 2009. Este facto traduz-se num coberto arbóreo já em fase de crescimento, podendo constituir valor económico adicional ou ser integrado numa gestão florestal responsável, compatível com a classificação do solo.

A coexistência entre potencial geológico e florestal torna este terreno particularmente interessante para investidores, empresas do setor ou projetos de exploração faseada, respeitando sempre a legislação aplicável.

Um valor extremamente competitivo para a área total e para a tipologia de solo, representando uma excelente oportunidade de investimento em Alpedriz.

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